El Ruiseñor, es un parque industrial situado en término de Guadalajara en el cual se combinarán actividades industriales y terciarias, además será la futura ubicación del "Campus Universitario" de la ciudad y su primer Parque Tecnológico.
Es un Parque empresarial concebido para dar servicios cercanos a la ciudad de Guadalajara tanto industriales, terciarios como educativos.
Disponibilidad 2010-2011. Uso: Industrial y terciario en todas sus categorías.

El Ruiseñor, SP40 y SNP, cuentan con una situación muy especial ya que sus límites son el casco urbano de Guadalajara por un lado, y la Ronda Noroeste, próxima a ejecutarse, por otro. Esto supone que el sector tenga una red de comunicaciones perfecta, ya que su acceso directo a las principales carreteras (A-2 y R-2) y la escasa distancia a estación del AVE y aeropuerto facilitan la actividad de las compañias que allí se instalan.

Trabajos de urbanización comenzados.